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家庭装修自住住房,提取公积金需要准备哪些关键证明材料?

需特别注意:多数城市已取消装修提取公积金政策,仅部分城市(如上海、重庆等)仍保留此类业务。以下为通用材料清单及注意事项,具体请以当地公积金中心规定为准:

一、核心必备材料 身份证明
  • 本人身份证原件及复印件(若委托办理,需提供受托人身份证及公证委托书)。
房屋权属证明
  • 不动产权证(房产证)原件及复印件(需显示产权人姓名)。
自住证明
  • 户口簿或居住证(证明房屋为自住性质,非投资性房产)。
婚姻状况证明
  • 已婚需提供结婚证;离异需提供离婚证及财产分割协议。
二、装修相关证明材料 装修合同
  • 与正规装修公司签订的合同(需包含施工范围、金额、工期等)。
装修费用发票
  • 支付给装修公司的发票(金额需与合同一致,部分地区要求发票金额≥总费用30%)。
房屋现状照片
  • 装修前房屋内部照片(体现需装修的必要性)。
资金用途声明
  • 承诺书(声明资金仅用于自住房装修,无套取行为)。
三、补充材料(依政策要求) 施工许可证
  • 涉及房屋结构改造时需提供(如拆改承重墙等)。
装修预算清单
  • 详细材料费、人工费清单(部分地区要求)。
银行流水
  • 证明装修款项支付记录(需与发票金额匹配)。
四、关键注意事项 政策差异
  • 务必提前咨询当地公积金中心(电话:12329),确认是否支持装修提取。
金额限制
  • 可提取额通常≤装修总费用,且不超过公积金账户余额的80%。
时效要求
  • 装修合同签订后6个月内申请(逾期无效)。
房屋性质
  • 仅限名下唯一自住房(二套房、商铺、商住公寓不可提取)。
五、常见被拒原因
  • 城市政策不支持(如北京、广州已取消装修提取);
  • ❌ 装修合同无公司盖章/资质不全;
  • ❌ 发票金额与合同不一致;
  • ❌ 房屋非自住(如出租、空置);
  • ❌ 材料超有效期(如合同签订超过半年)。

建议操作

登录当地住房公积金官网查询“装修提取”办事指南; 携带材料原件到柜台预审,避免遗漏; 优先选择“购房提取”或“还贷提取”等通用方式(若装修提取不可行)。

提前规划材料,祝您办理顺利! 🏠